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居住用地有点缺:深圳今年首次挂牌“居住用地”

点击: 时间:2017-09-26 20:50:32

  林郑月娥指出,人力不足问题长期困扰香港社会。香港进入人口老化,劳动力下降已成不争事实。最新的香港人口推算显示,香港整体劳动力或由明年开始下降,部分行业的人手已非常短绌。政府既要从宏观层面处理劳工问题,各行业面对人手不足也要保持安全和质量。

  林郑月娥表示,人力不足会直接影响香港的经济增长以及许多社会民生议题。香港应有系统地了解各行业人手不足的情况,能否通过创新科技解决问题。若是解决不了,政府要与工会、商界一起研究具体解决方法。

  中新网沈阳9月26日电 (记者 朱明宇)南航北方分公司26日发布消息称,南航在辽宁省会沈阳开通4个国际定期中转航线,为中国东北地区民众出境提供便利。

  中新网上海9月26日电 (记者 姜煜)上海银监局与上海市科委26日联合发布《上海银行业支持上海科创中心建设的行动方案(-年)》,提出年至年期间,上海科技信贷的平均增速超过15%。

  不过,“三类居住用地”主要是针对在工业区、仓储区和学校(尤其是大学)等功能区中配套建设的居住建筑物用地,主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住,这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。美联物业全国研究中心认为,按出让合同本宗土地的性实质上可以看作是商业用地,定位以提升周边公共和商业配套、服务企业的居住需求为主。因此, 政府给出的楼面价低,预计最终成交价也将较低。

  因土地紧缺且谋求产业发展后劲的意愿强烈,深圳的供地正在大幅偏向商办和工业用地。近年来,深圳新增居住用地的供应也一直偏少,居住用地的供应主要靠城市更新。中国指数研究院的数据显示,年上半年深圳共推出近28宗土地,规划建筑面积.38万平方米,同比减少8.46%。其中,无推出居住用地;商办用地累计推出.56万平方米,同比增长17.06%。

  上一次深圳挂牌出让居住用地是在年12月份,位于深圳大鹏新区和坪山新区的两块居住用地分别被东莞市中骏房地产开发有限公司和碧桂园以6.8亿元和22.8亿元竞得。

  其实,深圳市规划和国土资源委员会在今年7月公布了《深圳市年度城市建设与土地利用实施计划》,今年深圳全市将供应建设用地公顷,与去年持平。其中居住用地(含商品住房用地和保障性安居工程用地)计划供应公顷,同比去年计划量上升74.4%。只是,其中公顷来自城市更新,86公顷来自返还用地,32公顷为新增供应。而这32公顷的新增居住用地中,除去保障性安居工程用地等类别,商品住房用地仅有7公顷。

  历史回顾:在上一交易日中,如果有做空的投资者,要注意目前趋势已经转多,空单目前要离场观望了,投资者应该伺机重新建立多单。

  支撑:,,,,,

  阻力:,,,,,

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  原油

  在美油日线图中,投资者可以发现,目前油价已经向上完全突破了此前长期的压力线,并维持较为强劲的升势,指标的柱值持续攀升,均线指标发散向上,这些都暗示油价可能会进一步攀升。

  在美油价格4小时图中,我们可以发现目前油价处在明显的多头趋势中。目前的柱值也持续攀升,不过值得一提的是油价短期涨势过于迅猛,虽然价格趋势依然看多,但投资者不宜在当前高位追入,应该耐心等待回落调整之后再考虑是否选择继续做多的操作。

  在美油价格小时图中,目前油价处在明显的多头趋势之中,不过目前价格涨幅过高,上涨角度接近90度,所以油价短期存在回落调整的需求,所以投资者不宜在当前价位继续追入了。应该耐心等待价格调整,然后再考虑是否进场操作。

  (图中为可能的参考走势)

  美油短线交易思路:投资者当前不宜进一步追多,耐心等待调整之后再考虑是否进场操作。

  历史回顾:在上一个交易日的分析中,我们认为油价将会维持震荡上行,目前油价短期涨幅过高,投资者可以适量将多头减仓,然后等待更好的操作机会。

  支撑:51.70,51.30,51.00,50.70,50.40

  阻力:52.30,52.60,53.00,53.30,53.60

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  欧元兑美元

  在欧元兑美元日线图中,我们发现目前价格已经跌破了重要的支撑线,同时价格也跌破了60日均线,这说明价格之前的上涨趋势已经结束,进入了高位震荡的格局。短期内,汇价仍然有进一步下行的动力。

  在欧元4小时图中,我们可以发现欧元兑美元已经明显跌破了关键的密集区间的支撑,价格仍然有望进一步下行。不过投资者不要忽视价格重新回测1.附近支撑的可能,如果价格回测此前的支撑线,那么将会是投资者高位做空的好机会。

  “说来也巧,我们总是在病人没有意识的时候工作,当他们清醒,我们的工作也结束了。”井子夜说,“所以在患者眼中,我们就像是"隐形的医生"。”

  经过两个小时奋战,手术结束,外科医生陆续离开,麻醉师处理善后。“张小红(化名),你能听到我的声音吗?听到的话就摇摇头。”病人努力地摇了摇脑袋。“可以推到麻醉恢复室观察了。”确保病人恢复意识,井子夜才放心离开。

  “心脏麻醉和高龄患者的麻醉难度最大,常喝酒的患者会有耐药性,用药量异于常人;急诊手术的病人往往来不及做全面的检查,存在盲区,麻醉的时候也要特别注意。”井子夜说,对于麻醉师来说,最难的是病人管理、保证良好预后,“麻醉技术操作需要3到5年,但麻醉管理需要10到20年的训练和积淀。”

  与妇产科、骨科等专业医生相比,麻醉师是不分科室的。“每天都有十几台手术,最多的时候一天要做18台。”井子夜以前喜欢跑步、看电影、旅游。因工作紧张繁重,现在只能在手术间隙听听音乐放松。

  “总共50万美元,够了吧?”

  “当然,当然!不过,你真的只要借1美元吗?”

  “是的。”说着,犹太人接过了1美元。

  “年息为6%。只要您付出6%的利息,一年后归还,我们可以把这些股票还给你。”

  “谢谢。”

  犹太人说完,就准备离开银行。

  一直在旁边冷眼观看的分行长,怎么也弄不明白,拥有50万美元的人,怎么会来银行借1美元?他慌慌慌张张地追上前去,对犹太人说:“啊,这位先生……”

  “有什么事情吗?”“我实在弄不清楚,你拥有50万美元,为什么只借1美元?要是你想借30、40万美元的话,我们也会很乐意的……”

  “请不必为我操心。只是我来贵行之前,问过了几家银行,他们保险箱的租金都很昂贵。所以嘛,我就准备在贵行寄存这些股票。租金实在太便宜了,一年只须要花6美分。”

  贵重物品的寄存按常理应放在金库的保险箱里,对许多人来说,这是惟一的选择。但犹太商人没有困于常理,而是另辟蹊径,找到让证券等锁进银行保险箱的办法,从可靠、保险的角度来看,两者确实是没有多大区别的,除了收费不同。

  通常情况下,人们是为了借款而抵押,总是希望以尽可能少的抵押争取尽可能多的借款。而银行为了保证贷款的安全或有利,从不肯让借款额接近抵押物的实际价值,所以,一般只有关于借款额上限的规定,其下限根本不用规定,因为这是借款者自己就会管好的问题。能够钻这个“空子”,转换思路思考问题,这就是犹太人在思维方式上的“精明”。

  善于转换思路思考问题,常能获得更多的成功的机会。



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